“Jongeren hangen rond voor de gebouwen, in onze inkomhallen en in het park achter de gebouwen. Ze beschadigen en vervuilen onze hallen en er wordt drugs gedeald in het park.”
Deze melding bereikte enkele maanden geleden Ons Dak. De dienst bewonerscontacten organiseerde een bijeenkomst met de buren om te luisteren naar de bewoners. De gemeenschapswacht, politie en jeugddienst van Bree namen ook plaats rond de tafel.
Samen zochten we naar mogelijke oplossingen. We organiseerden een dialoog tussen de senioren en de hangjongeren, maar de jongeren haakten op het laatste moment af.
Wat is er zo leuk aan rondhangen? Hoe kunnen we de jongeren bereiken? Een van de bewoners besloot om zijn buren uit te nodigen om samen te “hangen” in het park. Al snel werd duidelijk dat samen rond-hangen heel gezellig is. Op deze manier vergroot onze samenhorigheid, vertelt Thieu, één van de bewoners. “We gaan dit zeker vaker doen. De jonge-ren zijn trouwens welkom om er bij te komen zitten.”
De bewoners ervaren resultaat van het overleg: politie passeert meer preventief, de straathoekwerkster van de jeugddienst, de gemeenschapswacht en Ons Dak volgen de situatie op. De overlast is werkelijk verminderd. En de senioren hebben een leuke burenactiviteit om op de kalender te noteren.
Uw huurhuis kopen? Het kan!
Wanneer een huurhuis de leeftijd van 15 jaar bereikt, en de huurder reeds vijf jaar in het huis woont heeft hij het recht om het huurhuis te kopen. Dit vertelt de wet. Het kooprecht is niet van toepassing bij appartementen of huizen met gezamenlijke ruimtes zoals een ondergrondse garage.
Nancy en haar gezin kochten in 2012 het huurhuis van Ons Dak. Ze woonden er nog geen vijf jaar, maar stelden toch de vraag aan Ons Dak om het huis te mogen kopen. Ons Dak ging akkoord en intussen zijn ze al drie jaar eigenaar van de woning.
Nancy vertelt dat ze niet lang moesten nadenken om de knoop door te hakken. Ze betaalden bijna de maximale huurprijs. De sociale lening bij Landwaarts kost het gezin ongeveer 70 euro meer per maand dan de huurprijs aan Ons Dak. Bovendien ligt de verkoopprijs die Ons Dak vooropstelt lager dan de voorkoopprijs op de private markt. “Ons Dak stelde een lagere prijs voor dan de schatter van Landwaarts.”
Als eigenaar kan je zelf aanpassingen uitvoeren in de woning. Dit kan in een huurhuis niet zomaar. Het gezin heeft de keuken uitgebreid en wil een andere tuinafscheiding plaatsen. Het grootste voordeel volgens Nancy is het hebben van eigendom, iets dat van jezelf is. “Een eigen huis in een rustige omgeving in de buurt van de school, dat is belangrijk voor ons.”
Ons Dak wenst het gezin veel succes met de woning!
Heb jij interesse om je huurwoning te kopen? Neem contact op met Leen Craeghs (089/51 84 01) om na te gaan of je de woning kan kopen en vraag meer informatie over de procedure.