Noke Venken

Gebruikersnaam Noke Venken

Teksten

zorgwonen voor ouderen in Stockheim

Mogelijk woont u in een woning die te groot of onvoldoende aangepast is aan uw leeftijd? Het project Stockheim biedt een oplossing.   Het project Stockheim is bestemd voor ouderen die voldoende zelfredzaam zijn om, mogelijk met ondersteuning van mantelzorg of thuiszorg, zelfstandig te kunnen wonen.   Dit nieuwe woonproject is een gezamenlijke realisatie van OCMW Dilsen-Stokkem en sociale woonmaatschappij Ons Dak. Het bestaat uit 31 flats met een dienstencentrum.   De flats   De flat is ongeveer 65m⊃2; groot en is geschikt voor 1 of 2 personen. Er is een inkomhal, een leefruimte met ingerichte keukenhoek (incl. dampkap en fornuis), een ruime slaapkamer, een aangepaste badkamer met toilet en een bergruimte. De woningen zijn voorzien van een terras of balkon.   De verbrede toegangsdeur en binnendeuren geven rolstoelgebruikers vlot toegang tot de woning. De inloopdouche en aangepaste lavabo in de badkamer verhogen het comfort voor rolstoelgebruikers.   Een noodoproepsysteem draagt bij tot uw veiligheid. Via vier meldingsknoppen in de woning kan u dag en nacht een medewerker oproepen.   Elke bewoner beschikt over een oplaadpunt aan de woning om een elektrische fiets of scooter op te laden.   Gemeenschappelijke voorzieningen en dienstverlening   Alle bewoners kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging, de wasserette en de afvalberging. Er zijn enkele parkeerplaatsen aan de woningen en een grote parking.   Elke bewoner geniet van een minimale zorg– en dienstverlening door het OCMW: De garantie van een crisis– en overbruggingszorg, een noodoproepsysteem, de aanwezigheid van de woonassistent, de organisatie van een bewonersraad, de beschikbaarheid van warme maaltijden (tegen betaling) en de afvalverwerking van glas, GFT en restafval.   In het wooncomplex is een dienstencentrum geïntegreerd. Bewoners kunnen er, tegen betaling, terecht voor een middagmaal. Het dienstencentrum bevat een bibliotheek– en internethoek. In de hobbylokalen vinden informatieve en recreatieve activiteiten plaats.   De woningen liggen in een groene en veilige omgeving die uitnodigt tot een aangename wandeling of een partijtje petanque. Bewoners kunnen een volkstuintje huren om eigen groenten te telen.   Enkele bijzondere richtlijnen   Een volledig overzicht van de richtlijnen vindt u terug in het reglement van inwendige orde (RIO) voor Stockheim.   De huurprijs bestaat uit de huur van de woning, de vaste kosten, het voorschot van de gemeenschappelijke kosten van Ons Dak en het voorschot van de vaste kosten voor de minimale zorg– en dienstverlening van de het OCMW (Art. 6 RIO Stockheim).   Huisdieren zijn niet toegelaten (Art. 12 RIO Stockheim).   Het is niet toegestaan om in de woning te roken. (Art. 8 RIO Stockheim).   Bewoners en bezoekers kunnen parkeren op de openbare parking nabij de woningen (Art. 11 RIO Stockheim).   Informatie   Ons Dak                                                                                                                                                     Maastrichtersteenweg 31                                                                                       3680 Maaseik                                                                                                               089/51 84 02                                                                                                            info@onsdak.be                                                                                                        www.onsdak.be            

Noke Venken
0 0

gele hoed

De hangjongeren in Bree zorgen binnenkort niet langer voor overlast. De senioren van de Grauwe Torenwal tonen de jongeren hoe je van rondhangen een succesvol evenement maakt. De senioren geven er een lap op. Senior Thieu is bereid om de jongeren te onderwijzen in het rondhangen. "Maak de hangplek gezellig, zorg voor dekentjes tegen de koude. Lekkere hapjes houden het volk langer op de hangplek. En aan drank mag het uiteraard niet ontbreken. Serveer geen alcohol, zo blijft het voor iedereen plezant en kan de hele groep het tot de ochtend volhouden."   Jongeren, wees welkom. Tijd en plaats? Na school in de tuin van de deken. _____________________________   blauwe hoed   In onze prestatiegerichte maatschappij hebben jongeren af en toe een uitlaatklep nodig. Om te ontsnappen aan het ouderlijk of ander toezicht troepen jongeren samen op plekken die hun anonimiteit bewaren. Tijdens rondhangen met leeftijdsgenoten ontwikkelen jongeren hun identiteit zonder invloeden van buitenaf. Niemand behoedt hen voor slechte invloeden, niemand stuurt hen in de juiste richting. Ze leven en beleven, vallen en staan op, en ontwikkelen tot wie ze zijn, niet wie ze moeten zijn.   De senioren kijken toe hoe de jongeren in de tuin van de deken rondhangen. Luidruchtige pubers, wild zoekend naar zichzelf. Drugs biedt hen rust in deze zoektocht en laat hen kennis maken met een andere wereld. Vrijende koppels die de wereld en de pottenkijkers negeren, ten volle genietend van elkaar, of van de daad. Deze verschijnselen strooien roet in het rustige leven van de senioren. Oudere mensen willen genieten van de laatste fase van hun leven, liefst in alle stilte. De krant lezen in de ochtend, een dutje in de namiddag, een heerlijke maaltijd op de vroege vooravond. Rondhangende jongeren s' avonds, en drugdealers 's nachts doen het hart van de senioren sneller slaan. Weliswaar niet met hetzelfde genoegen als de versnelde hartslag van de jongeren.   De bejaarde bewoners van de Grauwe Torenwal zien alles, behalve plezier. Senior Thieu vraagt zich af waar het genot zit in rondhangen. Hij ging op zoek naar een antwoord op zijn vraag en nodigde zijn buren uit om samen rond te hangen. Hij bereidt alles tot in de puntjes voor om er een perfecte hangavond van te maken. Stiekem hoopt hij dat de jongeren langskomen.   De senioren hangen rond tot 23.00 uur. Van jongeren hebben ze die avond geen last gehad. Dit rondhangen bevalt hen. Zeker voor herhaling vatbaar.

Noke Venken
0 0

alleenstaande ouders in strijd met sociale huisvesting

Alleenstaande ouders slagen met moeite het hoofd boven water te houden. Ze spartelen om alles van de dieperik te weerhouden: kinderen, job, huishouden, woonst, bankrekening. Zinkt één levensaspect? Dan gaat alles ten onder. Blijven volhouden is de boodschap. Vergeet jezelf en red alles wat je dierbaar is.   Sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren gooien een reddingsboei in het water. Alleenstaande ouders kunnen een woning huren aan een huurprijs berekend op basis van het inkomen. Een betaalbare woning. Stabiliteit na een onrustige periode. Een betaalbare woonst biedt zelfstandigheid en onafhankelijkheid. De ouder kan terug het hef in eigen handen nemen.   Een sociale woning is een lichtpuntje in het leven van de alleenstaande ouder. Toch is de drempel om zich in te schrijven voor een sociale woning vaak te hoog. De alleenstaande ouder verlaagt zich. Sociale woningen zijn voor het plebs, voor mensen die geen job hebben en op de rand van de maatschappij leven. In een wereld die gericht is op presteren faalt de alleenstaande ouder. Dit is het idee dat leeft en waar we dringend komaf mee moeten maken.   Wat zie ik? Wanneer ik voor sociale huisvestingsmaatschappij Ons Dak de wijken afschuim kom ik trotse alleenstaande ouders tegen. Zij zijn gelukkig, de kinderen zijn gelukkig. Deze ouders hebben hun plan leren trekken. Ze bellen Ons Dak niet om te klagen of om een technische herstelling te vragen. Ze slagen er in om van een sociale woning hun thuis te maken. Een thuis waar ze trots op zijn. Een thuis waar Ons Dak trots op is.

Noke Venken
0 0

Hangsenioren gespot in Bree

“Jongeren hangen rond voor de gebouwen, in onze inkomhallen en in het park achter de gebouwen. Ze beschadigen en vervuilen onze hallen en er wordt drugs gedeald in het park.” Deze melding bereikte enkele maanden geleden Ons Dak. De dienst bewonerscontacten organiseerde een bijeenkomst met de buren om te luisteren naar de bewoners. De gemeenschapswacht, politie en jeugddienst van Bree namen ook plaats rond de tafel. Samen zochten we naar mogelijke oplossingen. We organiseerden een dialoog tussen de senioren en de hangjongeren, maar de jongeren haakten op het laatste moment af. Wat is er zo leuk aan rondhangen? Hoe kunnen we de jongeren bereiken? Een van de bewoners besloot om zijn buren uit te nodigen om samen te “hangen” in het park. Al snel werd duidelijk dat samen rond-hangen heel gezellig is. Op deze manier vergroot onze samenhorigheid, vertelt Thieu, één van de bewoners. “We gaan dit zeker vaker doen. De jonge-ren zijn trouwens welkom om er bij te komen zitten.” De bewoners ervaren resultaat van het overleg: politie passeert meer preventief, de straathoekwerkster van de jeugddienst, de gemeenschapswacht en Ons Dak volgen de situatie op. De overlast is werkelijk verminderd. En de senioren hebben een leuke burenactiviteit om op de kalender te noteren.       Uw huurhuis kopen? Het kan!   Wanneer een huurhuis de leeftijd van 15 jaar bereikt, en de huurder reeds vijf jaar in het huis woont heeft hij het recht om het huurhuis te kopen. Dit vertelt de wet. Het kooprecht is niet van toepassing bij appartementen of huizen met gezamenlijke ruimtes zoals een ondergrondse garage.   Nancy en haar gezin kochten in 2012 het huurhuis van Ons Dak. Ze woonden er nog geen vijf jaar, maar stelden toch de vraag aan Ons Dak om het huis te mogen kopen. Ons Dak ging akkoord en intussen zijn ze al drie jaar eigenaar van de woning.   Nancy vertelt dat ze niet lang moesten nadenken om de knoop door te hakken. Ze betaalden bijna de maximale huurprijs. De sociale lening bij Landwaarts kost het gezin ongeveer 70 euro meer per maand dan de huurprijs aan Ons Dak. Bovendien ligt de verkoopprijs die Ons Dak vooropstelt lager dan de voorkoopprijs op de private markt. “Ons Dak stelde een lagere prijs voor dan de schatter van Landwaarts.”   Als eigenaar kan je zelf aanpassingen uitvoeren in de woning. Dit kan in een huurhuis niet zomaar. Het gezin heeft de keuken uitgebreid en wil een andere tuinafscheiding plaatsen. Het grootste voordeel volgens Nancy is het hebben van eigendom, iets dat van jezelf is. “Een eigen huis in een rustige omgeving in de buurt van de school, dat is belangrijk voor ons.”   Ons Dak wenst het gezin veel succes met de woning!   Heb jij interesse om je huurwoning te kopen? Neem contact op met Leen Craeghs (089/51 84 01) om na te gaan of je de woning kan kopen en vraag meer informatie over de procedure.  

Noke Venken
0 0